Interventi di manutenzione nelle scuole

Giglio
COMUNE DI FIRENZE
Consiglio di Quartiere 2

Decisione n. 1 della seduta consiliare del 10 novembre 2004

Sono presenti i consiglieri sigg.: Ballo – Bieber – Brusini – DI Leo –Fanfani - Franci – Ghelli – Lascialfari – Orsatti – Paolucci – Parrini –Pericoli - Piani – Poma – Rinaldi –Rossi - Scionti – Turis – Valoriani – Volpini – Zecchi.

Sono assenti i consiglieri sigg.: Benvenuti - Bussotti

Presiede la seduta Vania Valoriani , hanno funzioni di scrutatori i consiglieri sigg.: Piani, Poma, Lascialfari.

IL CONSIGLIO

Visto il programma proposto per interventi di manutenzione ai beni immobili delegati alla Circoscrizione, scolastici e no ed alle are verdi di competenza del Quartiere per l’anno 2005, presentato dalla Unità operativa Tecnica del Quartiere 2,

DECIDE

Di approvare il seguente programma di lavoro per quanto concerne gli immobili scolastici e non delegati alla Circoscrizione e le aree verdi sia pubbliche che scolastiche, per l’anno 2005.

OPERE DI MANUTENZIONE ORDINARIA EDIFICI SCOLASTICI e VARIE DI COMPETENZA DEL CONSIGLIO DI QUARTIERE 2 - ANNO 2005

Circolo 11

Scuola Materna ed Elementare "Boccaccio"
Vicolo del Cionfo, 3
Pulizia del tetto, della gronda dei pozzetti
Interventi vari edili
Revisione servizi igienici

Scuola Materna ed Elementare "La Pira"
Via dei Bruni
Pulizia del tetto, della gronda dei pozzetti
Interventi vari edili
Sostituzione tubazioni di scarico

Scuola Elementare "Garibaldi"
Via Goito
Pulizia del tetto, della gronda dei pozzetti
Interventi vari edili e riprese intonaco interne e esterne
Messa in sicurezza infissi esterni con sostituzione vetri piani 1 e 2

Scuola Materna ed Elementare "Collodi"
Via Maffei
Interventi vari edili, rifacimento intonaco muro giardino di confine e tinteggiatura
Ripristino impianto elettrico per apertura portone di ingresso

Scuola Materna "Pascoli"
Via L. Giordano, 24
Interventi vari edili, tinteggiatura muro del cortile
Ripristino impianto elettrico
Adeguamento uscite di sicurezza ed accessibilità disabili
Messa in sicurezza infissi con sostituzione vetri
Adeguamento refettorio (mancante di servizi igienici e di uscite di sicurezza)

Scuola Materna ed Elementare "Salviati"
Via Bolognese, 168
Pulizia del tetto, della gronda dei pozzetti
Interventi vari edili
Risistemazione infissi interni/esterni, uscite di sicurezza
Tinteggiature varie
Messa in sicurezza infissi esterni con sostituzione vetri piani terra

Circolo 13

Scuola Materna ed Elementare "Giotto"
Via L. Landucci, 50
Ripassatura del tetto, pulizia della gronda e dei pozzetti
Interventi vari edili
Sostituzione vetri palestra

Scuola Materna ed Elementare "A. Del Sarto"
Via di San Salvi, 12
Pulizia del tetto, della gronda dei pozzetti
Interventi vari edili e riprese interne ed esterne
Rifacimento marciapiede esterno scuola materna
Riverniciatura infissi esterni
Sostituzione vetri infissi esterni
Tinteggiatura di alcune pareti interne
Rifacimento completo della recinzione del plesso scolastico

Scuola Materna ed Elementare "Capponi"
Viale Matteotti, 22
E’ prevista la progettazione di lavori di manutenzione straordinaria per la messa in sicurezza delle parti in c.a. ammalorato ed il rifacimento delle facciate
Imbiancatura di alcune aule, corridoi, bagni e ingressi

Circolo 14

Scuola Materna ed Elementare "Carducci"
Viale Ugo Bassi, 26-28
Interventi vari edili
Sostituzione dei chiusini dei tombini al piano terreno

Scuola Elementare "S.M. a Coverciano"
Via F. Martini, 29
Pulizia del manto di copertura, doccie e pluviali
Interventi vari edili
Riprese intonaco interno
Sostituzione di parte del pavimento in gomma
Verniciature di alcune pareti interne

Scuola Materna "S.M. a Coverciano"
Via Salvi Cristiani, 3
Pulizia del manto di copertura, doccie e pluviali

Circolo 15
Scuola Materna ed Elementare "B. da Rovezzano"
Via del Guarlone
Pulizia del manto di copertura, doccie e pluviali
Ripresa delle parti ammalorate in c.a.
Riprese dell’intonaco e della tinteggiatura esterna
Verniciatura di alcuni locali interni
Interventi vari edili

Scuola Materna ed Elementare "Pilati"
Via Minghetti
Installazione strisce antiscivolo scale esterne
Pulizia del manto di copertura, doccie e pluviali
Riprese intonaco esterno
Messa a norma infissi interni ed esterni

Scuola Elementare "Nuccio"
Via Ripa
Sostituzione di vetri non a norma
Imbiancature aule e corridoi
Sostituzione di alcuni chiusini

Scuola Materna ed Elementare "Diaz"
Via Madonna delle Grazie, 36
E’ prevista la progettazione dei lavori di manutenzione straordinaria per la messa a norma dell’edificio per l’ottenimento del C.P.I.
Pulizia del manto di copertura, doccie e pluviali
Riprese dell’intonaco esterno ed interno

Scuola Elementare "Desiderio da Settignano"
Via Desiderio da Settignano, 15
Pulizia del manto di copertura, doccie e pluviali
Rifacimento dell’intonaco esterno ed interno
Interventi vari edili
E’ prevista la progettazione di lavori di manutenzione straordinaria per la messa a norma dell’edificio per l’ottenimento del C.P.I.

Scuola Materna "Desiderio da Settignano"
Via Desiderio da Settignano, 28/D
Pulizia del manto di copertura, doccie e pluviali
Interventi vari edili
Sostituzione e messa a norma della pavimentazione dei bagni che risulta sdrucciolevole
Realizzazione di rivestimento nei wc

Scuola Materna "Dionisi"
Via C. Digny
Pulizia del manto di copertura, doccie e pluviali
Interventi edili vari

SCUOLE MEDIE

Scuola Media "D. Compagni"
Via Sirtori, 58
Pulizia del manto di copertura, doccie e pluviali
Sostituzione delle porte del piano seminterrato e delle torrette
Rifacimento della pavimentazione in gomma delle due rampe di scale che portano alle torrette
Interventi edili vari

Scuola Media "Masaccio"
Viale G. Mazzini, 82
Interventi vari edili
Imbiancatura aule, corridoi e servizi
Ripresa e tinteggiatura del c.a. esterno
Sostituzione porte aule
Messa in sicurezza degli infissi esterni della palestra con sostituzione vetri
Sostituzione di strisce antiscivolo sulle scale esterna

Scuola Media "Mazzanti"
Via A. Novelli, 30
Pulizia del manto di copertura, docce e pluviali
Interventi vari edili
Sostituzione porte al piano terreno
Installazione copripilastri piano terreno

Scuola Media "Calvino"
Via Maffei, 3
Pulizia del manto di coperturaInterventi edili vari
Sostituzione infissi e vetri palestra

Scuola Media "Don Milani"
Via C. Digny
Pulizia del manto di copertura
Interventi edili vari
Rifacimento completo dei bagni al piano terreno

VARIE

Sono previsti inoltre interventi per sostituzione vetri, serrature, riparazione di cardini, cancelli, vuotature fosse biologiche e pozzetti e piccole opere di manutenzione impiantistica, per tutti gli immobili di competenza del Quartiere 2.

Si fa presente inoltre che il suddetto piano potrà subire variazioni nel caso si verifichino situazioni impreviste, casi urgenti, prescrizioni da parte dell’Azienda Sanitaria Unità Igiene Pubblica e del Territorio.

E’ stato previsto inoltre un cottimo che comprende tutti gli immobili riferito alla manutenzione degli impianti elettrici.

I lavori sopra indicati relativi all’attività di manutenzione ordinaria saranno realizzati attraverso:

Lavori in economia tramite cottimi;
Lavori pubblici tramite appalti.

Sono in corso di definizione le procedure per definire le modalità di appalto degli interventi urgenti di riparazione, quali opere di vetraio, fabbro e vuotatura fosse biologiche.

OPERE DI MANUTENZIONE ORDINARIA AREE VERDI PUBBLICHE E SCOLASTICHE DI COMPETENZA DEL CONSIGLIO DI QUARTIERE 2
ANNO 2005

Con la delibera 200/73 del 19.2.93 sono state delegate ai Consigli di Quartiere le funzioni per la manutenzione periodica del verde pubblico e scolastico secondo quanto previsto nell’art. 43 dello Statuto;

Attualmente al Consiglio di Quartiere 2 è in carico una superficie complessiva di circa mq. 447.000 .

Lo stanziamento disponibile attualmente è da ritenersi ammontante a € 365.000,00= IVA esclusa, corrispondente alla somma del Bilancio 2003 decurtata del 5%.

Considerato che per servizio di pulizia di gennaio/febbraio 2005, è stata già impegnata la somma di Euro 24.780,00, la cifra attualmente disponibile è di Euro 340.220,00.

Sulla base dello stanziamento disponibile è stato redatto un programma di priorità d’interventi, da realizzare nelle aree verdi pubbliche e scolastiche di competenza del Consiglio di Quartiere 2.

Tale somma è stata distribuita tra i vari interventi di manutenzione ordinaria, come descritto nella tabella allegata.

Alla luce dei fondi stanziati e del personale in carico al quartiere, per lo svolgimento dei compiti istituzionali assegnati, per il mantenimento minimo della fruibilità e sicurezza delle aree verdi pubbliche e scolastiche, si ritengono necessari i seguenti lavori prioritari:

Operazioni di pulizia delle aree

1. con particolare riguardo per le aree provviste di attrezzature ludiche, con passaggi a cadenza giornaliera, settimanali o bisettimanali secondo un calendario predisposto ad hoc;

Operazioni di Giardinaggio e interventi complementari:

falciatura dei prati sia con macchine a lame, che a pettine ed a lame rotanti o con decespugliatore; (uno o due con raccolta e nove senza raccolta del materiale sfalciato);

Potatura di siepi e cespugli eseguita sia con mezzi a scoppio che manuali (uno o due interventi annuali )

Piantagioni di essenze varie: fioriture stagionali e cespugli a reintegro delle fallanze presenti;

Piantagioni di alberature a reintegro delle fallanze presenti;

Concimazioni, sarchiatura e vangatura delle aiuole;

Disbosco e ripulitura scarpate e aree varie;

Addobbi vari

Operazioni di manutenzione delle opere murarie ed affini dell’arredo urbano e delle sistemazioni varie, presenti nelle aree verdi pubbliche e scolastiche:

ripristino cordonati e muretti;

ripristino pozzetti e fognature;

ripristino pavimentazioni;

manutenzione strutture di ricovero dei mezzi di lavoro per giardinaggio;

manutenzione e messa in sicurezza dei locali adibiti a spogliatoio per il personale giardinieri

Gli interventi saranno ridotti e mirati solo a eliminare situazioni di pericolo.

Operazioni di manutenzione e monitoraggio delle attrezzature ludiche:

monitoraggio attrezzature ludiche mediante 4 ispezioni periodiche sulle aree attrezzate;

manutenzione delle attrezzature ludiche danneggiate e usurate;

Gli interventi saranno ridotti e mirati esclusivamente ad eliminare situazioni di pericolo.

Operazioni di manutenzione di arredo urbano:

1. manutenzione di arredo urbano danneggiato da atti vandalici o usurato (panchine, cestini e cestoni, tavolini pic-nic ecc;

2. ripristino recinzioni deteriorate, cartellonistica, ecc. Gli interventi saranno ridotti e mirati esclusivamente ad eliminare situazioni di pericolo.

Operazioni di manutenzione e realizzazione di nuovi impianti d’irrigazione

revisione e ripristino degli impianti d’irrigazione esistenti nell’aiuola centrale spartitraffico lungo Viale De Amicis e Via Lungo L’Affrico;

riparazione di impianti d’irrigazione esistenti.

Operazioni di manutenzione delle attrezzature e degli automezzi in dotazione agli operatori giardinieri;

Fondi per acquisto beni di consumo e materie prime necessarie allo svolgimento dei compiti assegnati (Fondo Economale);

Si tenga presente che i lavori previsti potranno subire delle variazioni durante il corso dell’anno, sulla base di eventi imprevedibili (condizioni metereologiche, atti vandalici, ecc.) che comporterebbero delle variazioni quali-quantitative del presente programma minimo d’intervento.

Parte dei lavori sopra descritti saranno eseguiti in economia diretta avvalendosi degli operatori giardinieri (previsioni per il 2005 di soli otto operatori giardinieri di cui due esonerati da alcuni lavori, contro gli undici dello scorso anno ed un coordinatore scelto)

I lavori sopra descritti, non svolti in economia diretta ma affidante ad imprese esterne, saranno eseguiti da ditte specializzate nei vari settori (ditte specializzate nel verde, muratori, fabbri, ecc.), come previsto dalla Legge 11.2.1994 n 109 e successive modificazioni, nonché dal Regolamento Generale per l’Attività Contrattuale del Comune di Firenze approvato dal Consiglio Comunale con deliberazione n. 455 del 26/04/’99.

A tale riguardo sono in corso di definizione le procedure per l’esecuzione degli interventi urgenti di riparazione.

I prezzi con i quali verranno compensati i lavori sono quelli del prezzario del Comune di Firenze, Area Metropolitana e Decentramento, anno 2003, desunti dal Prezzario Ufficiale di Riferimento del Ministero dei LL.PP., Provveditorato Regionale alle Opere Pubbliche per la Toscana, Gennaio 2001.

Presenti e votanti 21,

voti favorevoli 21

Il Consiglio approva all’unanimità

Il Segretario
Paolo Cardoso

Il Presidente
Vania Valoriani

Pagina a cura di Maurizio Polvanesi
Data di verifica/aggiornamento: 22-12-2004